美國很多高校的宿舍樓有限，大多提供給新生入住，更高年級的學生住宿無法滿足。所以2017年的留學黨一定要關注一下美國留學美嘉小編給你準備的注意事項，校外租房的考慮因素和注意事項，提前做好準備。
一、留學生租房三大因素

留學生公寓(student.com)網(wǎng)站公布的一份報告說，根據(jù)給供學生找房子的平臺數(shù)據(jù)，2015年，來自100多個的留學生在該平臺發(fā)布了1.1億個找房的信息，其中一半來自中國的學生，可見中國留學學生對租房的需求是非常大的。其次因為美國大學很難申請到宿舍，對于留學生來說，校外租房就成為了宿舍外的另一種選擇。

那么對于這樣的中國留學生來說，租房時優(yōu)先考慮的三個因素是：安全、位置、價格。

1. 安全

出國留學，租房重要的無疑是安全問題，特別是自己獨自出國留學的時候。那我們如何在租房的時候判斷房子或者這個地區(qū)是否安全呢

其實很簡單，這個網(wǎng)站(www.crimereports.com)就可以了。First：在search bar上輸入自己的租房地址或者準備搜尋的租房地址。Second：search bar右手邊的“advanced search”，你就可以搜索該地址附近近六個月內任意一個犯罪記錄和犯罪類型，從而判斷這個地址是否適合租住。

2. 位置

位置其實主要考慮三個方面：離學校的遠近程度、是否安全、便利設施是否齊全。對于距離學校近、又是安全位置，周圍的各種便利設施還齊全，對于中國留學生來說，當然是好的選擇啦~

3. 價格

對國際學生來說，住宿通常是繼學費后的第二大開支。那么在考慮上述兩個因素之后，價格便是需要考慮的因素了。尋找性價比高的租房可謂是留學生心頭好，因為這有可能極大地降低學生的生活壓力。

二、留學生租房注意事項

 有一些問題是需要提前跟房東確認好，如屋內是否帶有家具和電器、房租內是否包含水電煤氣等雜費，如果需要自付的話要記得跟房東要聯(lián)系相關業(yè)務的公司電話等。

如果自己有車，需要確認停車位以及停車收費情況。

房子租期也需要考慮，未住滿時間要搬出，需要提前通知房東，有時候房東還會要求房客找愿意接替租約的人，直到房約期滿為止。

在決定租下房子，通常需要預付押金，金額一般為一個月的房租，多數(shù)以支票支付。

簽約的時候需要格外謹慎，之前雙方約定的所有是事項盡量都寫進合同里，對雙方來說都是個保障。在簽字之前要逐字逐句的閱讀各項條款。

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